Пятиэтажные дома относятся к категории гражданских зданий средней этажности (3-5 этажей). Но простому обывателю это определение ничего не говорит об их высоте. Какова высота 5 этажного дома в метрах — что учитывают при расчете, как определить высоту в домах различных серий, а также комментарии эксперта — далее.
Высота 5 этажного дома в метрах
Есть множество способов измерить высоту любого здания. Можно использовать специальный высотомер или лазерное сканирование. Можно сбросить рулетку с крыши дома или вспомнить школьные уроки математики и воспользоваться тенью в солнечный день. Но на вопрос: «Какая высота 5-этажного дома в метрах?», большинство ответит, практически не думая — 15. И приведут в доказательство аргумент — высота одного этажа равна 3м, соответственно 3х5=15 м. Однако это не так.
Высота этажа в квартире
Существует множество вариантов 5-этажных домов. Ещё в 19 веке в больших городах строились доходные дома в 5 этажей, квартиры которых сдавались в наём представителям среднего класса. Такие здания возводились по особым проектам с высокими потолками в квартирах (иногда до 4 м). Высоту их можно было определить только индивидуально. Иногда она была гораздо больше 20 м.
Интересно! Какой забор можно ставить между соседями в деревне и в городе
С 30-х по 60-е годы 20 века строились так называемые «сталинские» пятиэтажки. Эти здания выделяются наличием архитектурного декора, цоколей, советской атрибутики. В квартирах этих домов тоже были высокие потолки (более 3,5 м), а высота самих пятиэтажек примерно такая же — 20-25 м.
В 60-е годы 20 века началась эпоха промышленного домостроения. Города буквально застраивались домами (преимущественно пятиэтажных), которые возводились по типу детского конструктора в рекордно быстрые сроки. Некоторые дома собирались полностью практически за две недели. В народе их называют «хрущёвки». Это типовые застройки.
Интересно! До скольки продают алкоголь в 2022 году
Большинство таких домов в Москве построено по проектам 13 серии. По конструкции они разделяются на:
- блочные;
- крупноблочные;
- кирпичные;
- панельные;
- крупнопанельные.
В некоторых проектах предусмотрены подвал и технический этаж. Конструкции кровли тоже разные. Встречаются скатные и плоские кровли.
В среднем высота этажа в таких домах колеблется от 2,4 до 3 м. И соответственно высота 5 этажного дома в метрах именно в хрущевке — от 14 до 22,5 м.
С 1960 г по 1990 г происходило строительство по новым проектным документам. Такие дома называют «брежневки». Здесь уже широкие лестничные площадки, а высота потолка достигала 2,7 м. Практически везде был подвал и чердак. Такая пятиэтажка могла достигать 15 м и более.
Цокольный этаж и крыша
При определении высоты здания учитывают ещё наличие технического этажа, кровли и цокольного этажа. В пятиэтажных домах применялись два различных типа крыш: чердачные и бесчердачные (вентилируемые и невентилируемые).
В бесчердачных крышах основой служат такие же железобетонные плиты, что и в межэтажных перекрытиях. По плите укладывается пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция. Ливнесток организуется через внутренний водосток.
Конструкции чердачных крыш бывают разнообразными и определяются строением дома. Если расположить утеплитель над верхним этажом, то чердак останется холодным.
Кровли бывают:
- плоские;
- двухскатные;
- односкатные.
От типа кровли и наличия или отсутствия чердака также зависит высота здания. В большинстве домов высота технического этажа чердака около 2 м.
В некоторых пятиэтажных домах встречается цокольный этаж. Он располагается примерно на 1 м выше уровня земли. И эту высоту, иногда около 1,5-2м, надо прибавить к высоте типовых этажей и кровли. Высоту 5 этажного дома и сколько это в метрах можно определить, сложив высоту всех типовых этажей и других элементов здания.
Типовое и индивидуальное строительство
Типовой проект — это проект здания любого назначения, рассчитанный на многократное применение. В Советском Союзе расцвет типового проектирования пришёлся на конец 50-х, начало 60-х годов. И как бы не ругали «хрущёвки», массовое и быстрое их возведение помогло миллионам семей получить отдельное жильё в кратчайшие сроки.
Для создания типовых проектов в Советском Союзе работали институты в разных министерствах. Строились типовые школы, детские сады, поликлиники, типовые корпусы для больниц.
Но, даже несмотря на то, что дома строились «однообразными», высоту пятиэтажки такой серии высчитать сложно. Высота потолков в разных проектах колебалась от 2,48 м до 2,64 м. В некоторых постройках даже достигала 2,7 м. Разной была и высота этажа, заглубленность подвала. Поэтому для типовых построек высчитать высоту дома тоже непросто. С точностью можно было определить высоту пятиэтажки, зная номер проекта.
Что же касается индивидуального строительства, здесь используются уникальные проекты, которые создаются под определенное здание. И высчитать высоту такого дома еще сложнее, ведь она ничем не лимитирована. А монолитный бетон позволяет делать высоту потолков, какая угодна заказчику.
Особенности современного строительства
В последние годы существования Советского Союза были улучшены некоторые проекты. Появились балконы, высота потолков стала значительнее. Но, даже несмотря на это, высота пятиэтажек не сильно изменилась на первый взгляд.
Современный же проект не ограничен государственными стандартами, главное, чтобы качество и состав строительных материалов отвечали требованиям ГОСТа. Так, на сегодняшний день пятиэтажная постройка из монолитного бетона по индивидуальному проекту может иметь высоту 22-28 м.
В современное строительство активно внедряются и новые, цифровые технологии. Благодаря применению специальных программ модернизируется процесс проектирования. Не надо тратить время на рутинную работу, и легко корректировать проекты при необходимости.
Как определить высоту дома
Чтобы определить высоту здания, надо сложить:
H1 x N=C
C + H2 + H3+ H4 = H здания, где
H1 – высота этажа
H2 –высота цокольного этажа или подвала
H3 – высота технического этажа (чердака)
H4 – высота кровли (или надстроек на кровле)
N – количество этажей
Простой арифметикой точную высоту дома определить невозможно. Даже имея в руках типовой проект нужной серии, нет гарантии, что высота совпадает до сантиметра. Каждый типовой проект привязан к определённому рельефу местности, что тоже может влиять на высоту. Но для большинства домов этих цифр с небольшой погрешностью, вполне хватает.
Так, например:
- высота 5 этажного панельного дома в метрах (с плоской кровлей) — от 15 до 18;
- высота 5 этажного кирпичного дома в метрах (с двухскатной кровлей) — от 18 до 22
- высота 5 этажного дома в метрах (панелька) — от 14 до 18,5
Комментарий эксперта — архитектора Сергея Полозова:
«Конечно, чтобы абсолютно точно определить высоту пятиэтажного дома, надо его измерить высотомером или лазерной рулеткой. Но точная цифра, вплоть до мм, бывает редко нужна. Если только для внутренних работ. А для большинства задач (например, определения инсоляции) вполне хватит приблизительных расчётов».
Назвать точную высоту пятиэтажки одной цифрой вряд ли получится. Существует множество вариантов построек, старых и современных, с различной высотой типового этажа. Дома отличаются наличием или отсутствием технического и цокольного этажей, разными типами кровли. В среднем, высота такого здания колеблется от 14 до 20 м. Но точную цифру необходимо уточнять для конкретного здания.
