Программа Молодая семья (доступное жилье), сделана с целью помочь новым ячейкам общества улучшить или приобрести подходящую жилплощадь. Участникам программы, нужно ознакомиться с условиями, проверить критерии программы, при их соответствии подать заявку на участие и ждать очереди на выплату субсидии.
Требования к участникам программы Молодая семья
Воспользоваться услугой в рамках государственной программы Молодая семья (доступное жилье) могут супруги подходящие под критерии установленные федеральным и муниципальным положением. В зависимости от места проживания могут устанавливаться или упрощаться некоторые критерии. Основные положения программы включают:
- Супруги официально зарегистрировали брак. Для неполных семей это положение пропускается.
- Молодая семья – это люди не достигшие 35 лет, в случае достижения возраста участнику откажут. В приоритете семьи с детьми, на это в первую очередь смотрят местные чиновники. Для семей с детьми выплаты по программе выше, чем бездетным. Если семья неполная, заявителем становится воспитывающий родитель и здесь также рассматривают заявку в соответствии с возрастом.
- Обязательным критерием является статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и регистрация по месту жительства.
- Заявители должны проживать в городе не менее 5 лет.
- У семьи должна быть возможность оплатить оставшуюся часть жилья (не покрытую субсидией). Можно воспользоваться материнским капиталом, заемными средствами и ипотекой.
Размер субсидии на покупку жилья — как считать
Деньги на покупку жилья семья на руки не получает. Государство само вносит часть суммы за жилье, оставшееся обязаны выплатить участники программы. Размер субсидии не зависит от цены на квартиру, а от расчетной стоимости жилья. Оно высчитывается по определенной формуле:
Расчетная Ст (стоимость) = Расчетная площадь х Норматив ст одного квадратного метра.
Из этой формулы расчетная площадь зависит от количества человек в семье, претендующей на субсидию. Квадратура на семью из двух человек составляет всего 42 кв. м, за детей супругов к минимальному размеру добавляют по 18 квадратных метров. Точная сумма зафиксирована в свидетельстве, которую выдает администрация региона.
Интересно! На что можно потратить материнский капитал
Как можно использовать субсидию
Государством установлены основные направления для использования выплат.
Комментарий финансового эксперта Яна Мирчинского.
Льгота выдается на:
- приобретения в собственность квартиры/дома/земельного участка;
- услуги оплаты строительства(при возведение нового дома);
- для оплаты первого взноса по ипотеке;
- в качестве последнего взноса при участии в долевом строительства, после которого имущество переходит в собственность участника;
- оплату услуг организации, которая подбирает и приобретает жилую собственность по программе Молодая семья, на первичном рынке;
- оплату основного долга или его части по ипотеке;
- в качестве первого взноса при участии в долевой собственности.
Интересно! Размер выплат матерям-одиночкам в 2022 году
Сроки — до какого года действует программа Молодая семья
Программа Молодая семья рассчитана до 2025 года с возможностью дальнейшего продления. Программа требует возобновления работы, так как по предварительным подсчетам специалистов в некоторых регионах требуется более 15 лет, чтобы обеспечить молодые семьи, которые стоят на учете с 2018 года, жильем.
Кто может участвовать в программе Молодая семья
Для получения льготы молодые люди должны подходить под установленные критерии. Чтобы понять, подходит семья на получение субсидии или нет, эксперты приготовили список основных правил:
- Семья не должна обладать каким либо жилым помещением, в том числе и долевой собственностью, к этому относятся и земельные участки.
- У желающих получить льготу, должно быть гражданство РФ .
Прежде чем подать заявление на улучшение жилищных условий, нужно убедиться в том, что текущее жилье не соответствующей нормам, которые установил регион.
- Важно, вовремя подать заявление на улучшение жилищных условий и получении государственных субсидий.
Участников могут проверять на платежеспособность, так могут потребовать предоставить документы подтверждающие наличие постоянного дохода или выписку сберегательного счета.
Нуждаемость участника проверяет муниципалитет по учетной норме, в зависимости от региональных требований. У участников программы могут быть дети, но можно подавать заявку и при отсутствии таковых. В этом случае изменят сумму субсидии.
С условиями участия в программе молодая семья лучше всего ознакомиться в местных органах самоуправления или МФЦ, а также органах социальной защиты населения.
Региональные особенности программы
Положение программы устанавливает федеральное правительство, исполняет муниципальное. Регион, в котором участники программы подали заявку, проверяет семью на соответствие критериям установленных в федеральном положение. При соответствии семьи выделяются средства из бюджета региона.
Известен ряд случаев, когда заявителям отказывали в получении выплаты:
- Статус молодой семьи, важным критерием которого является возраст супругов (не более 35 лет). Так семья могла подать заявление на льготу в 34 года, а очередь когда выделяют субсидию наступил в 36, из-за этого автоматически отказали.
Юристы рекомендуют обращаться в суд. Однако некоторые регионы вносят поправки для избежания недоразумений, первым из таких стал Оренбургский регион. Теперь жители получают отказ на законных основаниях.
- Также зачастую отказывают участникам программы, у которых есть долевая собственность в доме или квартире, земельные участки. Даже после продажи собственности, молодая семья не сможет встать в очередь на протяжении 5 лет.
- Эксперты отмечают главную проблему регионов для участников программы молодая семья: отсутствие денег и готовых земельных участков для строительства жилья.
Очередь по программе Молодая семья
Чтобы получить субсидию нужно встать в очередь, которая порой двигается несколько лет. Ежегодно в список на получение субсидии встают сотни семей в каждом регионе. За год количество сокращается на 20-25 семей – стольких за год государство может обеспечить средствами на приобретение жилья. Точное время ожидания не может сказать ни одна администрация, занимающаяся выдачей субсидии. На продвижение очереди влияет:
- Количество семей, подавших заявление на получение льготного жилья.
- Количество средств, выделенных каждому региону на обеспечение молодых семей жильем. Сумма каждый год меняется и это либо ускоряет продвижение очереди, либо наоборот замедляет.
Среднее время ожидания 2-4 года, однако были случаи, когда решение выносили меньше чем через год, а некоторые семьи ждали квартиру более шести лет. Главное подать заявление сразу после свадьбы, так как если хотя бы один супруг достигнет 36 лет, семья потеряет право на получение субсидии.
Молодая семья – льгота, которая может помочь улучшить жилищные условия. Для ее получения, в начале потребуется проверить себя по критериям, заявленными администрацией. Сделать это можно, с помощью сайта Госуслуг, в МФЦ, в органах местного самоуправления, поскольку в каждом конкретном регионе условия могут изменяться. Выплата государственной субсидии составляет 30–35% от стоимости жилья. Также выплату можно потратить на получении земельного участка, оплаты первого, последнего или части взноса за ипотеку, долевой собственности. Также понимать, что выплату на улучшение и приобретении жилья, могут получить семьи с детьми и без них, этот пункт прописан в федеральном положении программы.
